Na jaki okres można wziąć kredyt hipoteczny?

Kredyty hipoteczne w Polsce udziela się na okres od 15 do 35 lat.

Dłuższy okres oznacza niższą miesięczną ratę, a co za tym idzie wyższą kwotę maksymalną kredytu. To przekłada się też na wyższy całkowity koszt kredytu. Krótszy okres to wyższa rata, niższa zdolność ale też niższe odsetki w całym okresie kredytowania.

Zasada ta działa jednak jedynie do momentu osiągnięcia 25 lat okresu kredytowania. Jest tak, ponieważ zgodnie z zaleceniami KNF, banki liczą zdolność kredytową zakładając 25 letni okres kredytowania, nawet jeśli w rzeczywistości jest on dłuższy. W praktyce oznacza to, że jeśli kredytobiorca nie posiada odpowiedniej zdolności na kredyt 25 letni, wydłużenie okresu kredytowania mu nie pomoże.